Wat dekt de verzekering bij Rioolschade?

Rioolschade en uw opstalverzekering

Wanneer de riolering het begeeft, wordt uw riool verzekering de eerste zorg: dekt de polis dit, wat vergoedt de verzekeraar en speelt de oorzaak van de schade een rol? Niet elke rioolreparatie of -vervanging is gedekt. Een opstalverzekering dekt doorgaans plotselinge en onvoorziene schade aan de woning. Rioolschade door een plotselinge breuk is in principe gedekt. Geleidelijk optredende schade, slijtage, wortelgroei die jarenlang onbehandeld is gebleven, verzakking door bekende grondinstabiliteit, valt buiten de dekking. De sleutel is: was de oorzaak plotseling en onvoorzienbaar? Rioolschade en onzeker over uw verzekeringsdekking? Een inspectie van het riool is de eerste stap, het CCTV-rapport dat Prowil Installatietechniek opstelt in Lelystad is precies het bewijs dat uw verzekeraar nodig heeft. Bel 085 106 1876 voor een spoedafspraak.

Is de huurder of verhuurder verantwoordelijk bij verstopping?

Wie is er eigenlijk verantwoordelijk als de riolering in een huurwoning verstopt raakt: de huurder of de verhuurder? De wet maakt een helder onderscheid tussen de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder. Voor dagelijks onderhoud, zoals een verstopping door grof vuil, is de huurder aansprakelijk. Bij structureel onderhoud, zoals schade door slijtage of wortelgroei in de leiding, is de verhuurder verantwoordelijk. U hoeft de discussie over rioolschade in een huurwoning niet op gevoel te voeren. Prowil Installatietechniek inspecteert de situatie in Lelystad en levert een rapport dat voor huurder en verhuurder als objectief uitgangspunt dient voor verdere stappen.

Wat dekt uw verzekering wél en niet bij rioolschade?

Opstalverzekeringen bieden dekking voor rioolschade, maar met veel uitzonderingen. Verzekering rioolschade dekking geldt doorgaans niet bij achterstallig onderhoud, geleidelijke schade of schade die al aanwezig was vóór de ingangsdatum van de polis. Gedekt zijn bij de meeste opstalverzekeringen: terugstromend rioolwater (al dan niet met terugslagklepvereiste), breukschade door externe oorzaken als grondverzakking of vorstschade, en regenwater dat binnendringt via een beschadigde aansluiting. Buiten de dekking vallen: achterstallig onderhoud, geleidelijke slijtage en ingroeiende boomwortels.